Una de las decisiones fundamentales que determinarán el éxito de un negocio es la elección de un local comercial. Por lo cual, antes de adquirirlo, deberás considerar distintos factores para garantizar que esa elección sea la mejor para tu emprendimiento.
¿Cuáles son esos elementos que se deben tomar en cuenta? Aquí los repasamos:
Espacio interior y exterior
Uno de los primeros factores que determinarán si un local es apto o no para desarrollar tu actividad es el espacio interior. Dependiendo de cuál sea la actividad que vas a llevar a cabo en ese local, deberás tener en cuenta si el espacio es suficiente, si el baño es adecuado, si tiene suficiente ventilación, si entra luz natural.
Ubicación
La ubicación de tu negocio puede determinar el éxito del mismo. Antes de elegir local, debes observar qué tipo de vecinos habitan en ese barrio, qué edificios tiene cerca y cuál es el ambiente de esa zona.
Además, ten en cuenta si el perfil de clientes que entrará a tu local viene caminando o en transporte público o, si por el contrario, viene en su propio vehículo. Puede que en este último caso necesites disponer de un servicio de aparcamiento para tus clientes.
También considera por dónde se mueve tu perfil de consumidor. Y eso no sólo tiene que ver con su lugar de residencia, sino también de estudios, trabajo y esparcimiento. Por ejemplo, si vendes accesorios de moda de bajo costo, una tienda cerca del acceso a una universidad podría ser una buena opción. Si ofreces servicios, es vital que tu negocio sea accesible a tus clientes, y que tengas en cuenta factores como los horarios de atención y el estacionamiento.
Accesibilidad
Otros factores que pueden ayudar al acceso a tu local tienen mucho que ver con la situación física del mismo. Por ejemplo,los locales que hacen esquina tienen acceso por dos calles distintas y, por lo tanto, tienen más probabilidad de que entre un mayor número de clientes.
Contar con un paso de peatones delante, con una parada de autobús en la misma acera o con una boca de metro cerca, también incrementará el número de transeúntes que pasen por delante de tu local.
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